Está a perder rendimentos com o seu imóvel parado no Algarve?

Transformamos o seu imóvel numa fonte de rendimento mensal, sem complicações!

Imóveis geridos

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Zonas de operação

de Satisfação

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Se vive longe do Algarve ou simplesmente não tem tempo para lidar com reservas, hóspedes e limpezas, sabe como a gestão de um imóvel pode ser desgastante.

O problema?

O seu imóvel parado significa dinheiro perdido;
Gerir reservas e hóspedes à distância é complicado;
Check-ins, mensagens e burocracias consomem tempo e energia;
Falta de transparência em muitas empresas de gestão;
Mais stress do que lucro no final do mês.

A solução !

Gestão completa do alojamento;
Check-ins e check-outs sem preocupações;
Limpeza e lavandaria profissional em cada estadia;
Assistência 24h para hóspedes e emergências;
Maximização da ocupação para aumentar o rendimento.

Alguns dos imóveis que gerimos

Gerir o seu imóvel nunca
foi tão fácil

Estimativa de rendimento

Preparação do imóvel

Divulgação nas plataformas

Gestão completa

Os serviços

O que dizem sobre nós

De imóveis vazios a casas com hóspedes satisfeitos, e proprietários tranquilos.

"O anfitrião foi incrível não poderia ser mais útil A casa é limpa e tem tudo o que você precisa. É a segunda vez que ficamos lá e tivemos a agradável adição de uma banheira de hidromassagem. Recomendo muito e voltaremos na próxima vez."

"A casa era absolutamente incrível e o nosso anfitrião foi tão simpático e acolhedor. A localização era a 1 minuto da Strip e mesmo ao virar da esquina da nossa gelataria favorita. A cozinha estava muito bem abastecida e facilitou a confecção dos jantares familiares. No geral uma propriedade bonita."

"Serviço excelente, o Rafael é um ótimo anfitrião, muito atencioso e prestativo com tudo o que precisávamos. O vinho de boas-vindas foi um pequeno detalhe, mas fez toda a diferença. Com certeza voltaremos."

"A localização em zona tranquila e perto de tudo, o terraço a limpeza e a amabilidade do anfitrião e o estacionamento para o carro"

"O apartamento é muito bom, tem tudo o que precisamos, muito limpo e decoração harmoniosa. Receção muito calorosa e afável"

Quem somos

A Urban Beach Rentals nasceu em Portimão da nossa vontade de criar uma forma diferente de gerir alojamento local no Algarve. Mais do que números e reservas, acreditamos que cada imóvel tem uma história e merece ser tratada com cuidado e proximidade.

Somos a Maria João e o Rafael e vivemos no coração do Algarve, em Portimão. Conhecemos de perto a realidade dos proprietários: casas fechadas durante meses, preocupações com hóspedes, limpezas e burocracias sem fim. Foi essa experiência que nos levou a criar um serviço pensado para dar tranquilidade a quem quer rentabilizar o seu imóvel sem perder o controlo sobre ele.

Hoje dedicamo-nos a transformar cada casa num verdadeiro ativo, cuidando de todos os detalhes para que o proprietário só tenha de desfrutar dos resultados.

Para nós, não se trata apenas de gerir propriedades, trata-se de criar relações de confiança, baseadas na transparência e na atenção a cada pormenor.

Perguntas Frequentes

Tenho de estar presente nos check-ins e check-outs?

Não. Tratamos de todo o processo por si, garantindo que os hóspedes são bem recebidos e saem satisfeitos.

Posso continuar a usar o meu imóvel em determinadas datas?

Sim. A calendarização é sempre ajustada às suas preferências. Pode bloquear facilmente os dias em que quiser usufruir da casa.

Quanto cobram pela gestão do meu imóvel?

Trabalhamos com dois modelos: Gestão Básica – 15% de comissão (reservas e check-ins);
Gestão Completa – 25% a 30% de comissão (reservas, comunicação, limpeza, lavandaria e gestão integral).

Como sei quanto o meu imóvel pode render?

Fazemos uma estimativa personalizada, com base na localização, época do ano e características da propriedade.

E se acontecer algum problema com os hóspedes?

A nossa equipa dá assistência 24h, resolvendo imprevistos rapidamente para proteger o seu imóvel e garantir a satisfação dos hóspedes.

Como acompanho o desempenho do meu imóvel?

Enviamos relatórios claros e mantemos contacto direto consigo, para que esteja sempre informado sobre reservas e rendimentos.

Existe algum custo inicial ou taxa de adesão?

Não há qualquer custo inicial. Só ganhamos quando o seu imóvel também ganha — através da comissão acordada sobre as reservas

Tenho de ter licença de alojamento local?

Sim. Se ainda não tem licença, nós ajudamos em todo o processo de legalização e burocracias, para que o seu imóvel esteja pronto a receber hóspedes sem complicações.